Palmstrasse 26b – Arbeit, Bildung und Jobcoaching unter einem Dach

Mit der Palmstrasse 26b schafft der Läbesruum einen neuen Standort, an dem Arbeit, Bildung, soziale Begleitung und Jobcoaching näher zusammenrücken. Heute sind diese Angebote auf mehrere Standorte verteilt. Das erschwert die Zusammenarbeit und bedeutet für integrierte Mitarbeitende zusätzliche Wege und Wechsel.

An der Palmstrasse entstehen mehr Platz, bessere Lern- und Arbeitsbedingungen sowie zusätzliche Integrationsplätze. Damit können Menschen auf ihrem Weg in den Arbeitsmarkt gezielter begleitet werden.

Die wichtigsten Eckpunkte:

• Standort: Palmstrasse 26b, Winterthur
• Ziel: Arbeit, Bildung, soziale Begleitung und Jobcoaching unter einem Dach zusammenbringen
• Geplante Nutzung: Spiel- & Sportbörse, Schulungsräume, Jobcoaching, soziale Begleitung und zentrale Fachbereiche
• Mehrwert: kürzere Wege, bessere Zusammenarbeit und mehr Integrationsplätze
• Zeitplan: Umbau von Juli bis Dezember 2026; Einzug bis Ende 2026 geplant, bei der Spiel- & Sportbörse könnte es Frühling 2027 werden
• Finanzierung: Der Kauf der Liegenschaft ist finanziert. Für den Umbau werden Spenden benötigt.

Olena beginnt ihren Tag in der Spiel- & Sportbörse. Sie sortiert Waren, hilft Kundinnen und Kunden und verbessert dabei ihr Deutsch. Am Nachmittag besucht sie einen Deutschkurs. Tags darauf hat sie einen Termin im Jobcoaching. Eine Stelle zu finden ist schwierig, doch Olena ist sehr motiviert.

Auch Michi nutzt mehrere Angebote gleichzeitig. Er arbeitet als Lernender in der Spiel- & Sportbörse und besucht jeweils am Dienstag die Bildung, wo er Unterstützung bei den Hausaufgaben der Berufsschule erhält. Zudem wird er im Jobcoaching begleitet, wo er Schritt für Schritt neue Perspektiven für die Zeit nach seiner Lehre entwickelt.

Die vielseitige Unterstützung ist wertvoll, doch sie findet heute an mehreren Standorten statt. Termine müssen koordiniert, Wege zurückgelegt und Informationen zwischen verschiedenen Orten weitergegeben werden. Für Menschen in stabilen Lebenssituationen ist das machbar. Viele unserer integrierten Mitarbeitenden leiden jedoch unter gesundheitlichen Belastungen oder sprechen noch nicht gut Deutsch. Dann können solche Wechsel schnell zur Herausforderung werden.

Mit der Palmstrasse 26b entsteht ein Ort, an dem Arbeit, soziale Begleitung, Bildung und Jobcoaching unter einem Dach zusammenkommen

Bildung als Schlüssel zur Integration

Die Bildungsstrategie der Stadt Winterthur zeigt: Rund 11’000 Menschen – etwa 15 Prozent zwischen 20 und 64 Jahren – verfügen über keinen Lehrabschluss oder keine Maturität. Menschen ohne Abschluss sind deutlich häufiger von Erwerbslosigkeit, prekären Arbeitsverhältnissen und Armut betroffen.

Obwohl bereits viele Bildungsangebote bestehen, werden sie von den betroffenen Personen oft nicht genutzt. Gründe dafür sind unter anderem Sprachbarrieren, Unsicherheit im Umgang mit Bildungssystemen oder fehlende finanzielle Möglichkeiten. Der Zugang zu niederschwelliger Bildung ist deshalb entscheidend.

Der Läbesruum bietet genau das an und wird von der Stadt ausdrücklich als wichtiger Bildungspartner für geringqualifizierte Menschen genannt.

Bedarf nach ganzheitlicher Unterstützung

Neben der Bildungsstrategie der Stadt zeigt auch eine vom Läbesruum in Auftrag gegebene Studie bei der ZHAW, wie sich die Anforderungen in der Arbeitsintegration verändern. Die Lebenssituationen von erwerbslosen Menschen werden komplexer. Häufig treffen mehrere Herausforderungen gleichzeitig aufeinander: gesundheitliche Belastungen, fehlende Bildungsabschlüsse, ungenügende Deutschkenntnisse oder familiäre Betreuungspflichten.

Die Studie betont die Bedeutung von ganzheitlichen Unterstützungsprozessen. Einzelne Angebote allein reichen nicht mehr aus. Integration gelingt dann am besten, wenn Arbeit, Bildung, Jobcoaching und soziale Begleitung eng miteinander verbunden sind und aufeinander abgestimmt wirken.

Mit der Palmstrasse 26b in Winterthur konnte der Läbesruum im März 2026 das ideale Gebäude erwerben, um die nächsten Entwicklungsschritte zu realisieren. Die Liegenschaft liegt direkt an der Busstation Palmstrasse und in Gehdistanz zum Standort Pflanzschulstrasse, der weiterhin bestehen bleibt. Sie bietet langfristige Planungssicherheit, Entwicklungsspielraum und eine geeignete Struktur für Schulungsräume, Arbeitsplätze und Büros.

Auf vier Etagen und einem grosszügigen Untergeschoss entstehen neue Räume für Arbeit, Bildung, Jobcoaching und soziale Begleitung:

UG: Verkaufs- und Lagerflächen der Spiel- & Sportbörse sowie Tiefgarage

EG: Verkaufsfläche mit Integrationsplätzen der Spiel- & Sportbörse sowie Empfang mit Cafeteria

1. OG: Grosse und helle Schulungsräume und eine Cafeteria für die Bildung

2. OG: Besprechungszimmer für Jobcoaching und soziale Begleitung

3. OG: Integrationsplätze in den Bereichen Finanzen & Personal, Informatik sowie Entwicklung & Kommunikation

Standortzusammenzug

Drei bestehende Standorte werden an der Palmstrasse 26b zusammengeführt. Insgesamt reduziert sich die Zahl der Standorte des Läbesruum von fünf auf drei: zwei in Winterthur – Palmstrasse und Pflanzschulstrasse – sowie einer in Oberohringen.

Bildung und Jobcoaching

Mehr Raum ermöglicht zusätzliche Plätze. Wartelisten können aufgehoben werden.

Spiel- & Sportbörse

Die Spiel- & Sportbörse erhält eine grosse Verkaufsfläche und mehr Rückzugsräume. Das schafft mehr Plätze und eine höhere Qualität in der Arbeitsintegration im Detailhandel.

Ganzheitliche Unterstützung unter einem Dach

Arbeit, soziale Begleitung, Bildung und Jobcoaching werden an einem Ort gebündelt und besser miteinander vernetzt. Kürzere Wege und einfachere Wechsel werden möglich.

Damit diese positiven Veränderungen möglich werden, sind gezielte bauliche Anpassungen notwendig. Das Gebäude Palmstrasse 26b hat ausgezeichnete Voraussetzungen, muss aber gezielt an unsere Anforderungen angepasst werden.

Gesetzlich erforderliche Massnahmen

• Erdbebenertüchtigung aufgrund höherer Personennutzung in der Bildung
• Schadstoffsanierung: Asbest in der Tiefgarage und im Bereich der WCs

Energetische Massnahmen und Haustechnik

• Wärmedämmung und neue Heizverteilung
• Anpassungen und Ergänzungen von Elektro- und Sanitäranlagen sowie Lüftung

Grundausbau und Sanierung WC-Anlagen

• Erschliessung und Umbau des Untergeschosses für die Spiel- & Sportbörse
• Entfernung einzelner Wände für grössere Schulungs- und Verkaufsräume
• Sanierung der WC-Anlagen

Innenausbau

• Ersatz der Teppiche, Malerarbeiten, Beleuchtung und Schalldämmung
• Zwei neue Einbauküchen

Die Kosten des gesamten Projekts betragen CHF 6’800’000. Den Kauf der Liegenschaft und einen Teil des Umbaus finanziert der Läbesruum mit der Aufnahme von Hypotheken und Darlehen. Dies ist möglich, weil der Läbesruum die Hypothek auch auf der zweiten Liegenschaft in Oberohringen erhöhen konnte. Für den Umbau benötigen wir Spenden von CHF 800’000.

Gesamtkosten des Projekts: CHF 6’800’000

• Kauf der Liegenschaft Palmstrasse 26b: CHF 5’200’000
• Gesamtkosten für den Umbau: CHF 1’600’000

Umbaukosten: CHF 1’600’000

• Erdbebenertüchtigung: CHF 130’000
• Schadstoffsanierung: CHF 60’000
• Grundausbau: CHF 390’000
• Sanierung WC-Anlagen: CHF 80’000
• Haustechnik: CHF 400’000
• Energetische Massnahmen: CHF 180’000
• Innenausbau: CHF 300’000
• Zwei neue Einbauküchen inkl. Anschlüsse: CHF 60’000

Geplante Finanzierung: CHF 6’800’000

• Spenden von Stiftungen und Privatpersonen: CHF 800’000
• Aufnahme von Hypotheken und Darlehen: CHF 5’370’000
• Eigenmittel aus Rückstellungen für Umbau: CHF 420’000
• Gemeinden: CHF 210’000